Immobilier à Paris 9e : le prêt à taux zéro reconduit en 2014!

13/02/2014

La Ville de Paris a mis en place depuis quelques années le prêt Paris logement 0%, un prêt à taux zéro, dans le but d’aider les ménages parisiens à financer l’acquisition d’un logement neuf ou ancien, avec ou sans travaux.

Bonne nouvelle, ce prêt est reconduit à l’identique (sauf pour les plafonds de ressources qui sont réévalués au 1er janvier). Il n’y a pas de date limite pour faire votre demande auprès d’une banque conventionnée.

Les Plafonds de ressources PPL 0% applicables en 2014 dépendent donc du revenu fiscal de référence et du nombre de personnes constituant le ménage : 36 239 euros pour 1 personne; 51 127 euros pour 2 personnes; 67 021 euros pour 3 personnes; 80 016 euros pour 4 personnes et 95 201 euros pour 5 personnes et plus.

Rappelons que ce prêt est accordé par les banques ayant passé une convention avec la Ville de Paris. Le prêt PPL 0% est cumulable avec le prêt PTZ+ de l’État (pour l’achat de logements neufs). De 2004 à 2012, il a permis à 19 000 ménages de pouvoir réaliser leur projet immobilier sans quitter Paris.

Six conditions doivent toutefois être réunies :

  1. Le logement doit être situé dans Paris « intra-muros ».
  2. Vous devez y établir votre résidence principale dans l’année de l’achat.
  3. Ne pas être propriétaire de sa résidence principale au moment de l’achat, ni l’avoir été au cours de l’année civile en cours et des deux années précédentes.
  4. Le montant total des emprunts (hors PPL0%), d’une durée supérieure à 5 ans, contractés pour financer l’opération doit être au moins égal à 60% du prix d’achat du logement (hors travaux et frais de notaire).
  5. Justifier au moment de l’offre de prêt d’un an de résidence à titre principal sur le territoire de Paris. Toutefois, cette condition ne s’applique pas pour :
    – les agents de la Ville de Paris et du Centre d’action sociale de la Ville de Paris (CASVP);
    – les policiers de la préfecture de police, sapeurs-pompiers de Paris, personnel soignant de la fonction publique hospitalière dans les hôpitaux parisiens de l’Assistance publique-Hôpitaux de Paris (A.P.-H.P.);
    – les acquéreurs d’un logement adapté en vue de son occupation à titre de résidence principale par une personne handicapée physique
  6. Ne pas disposer de revenus supérieurs au plafond de ressources.

 

L. P. / BazikPress © fannyes – Fotolia.com

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